サービス付き高齢者住宅（サ高住）ってなに？

健康な人、介護が必要な人、それぞれ入居できるのが老人ホームです。施設によって利用料金や提供するサービスも変わりますので、自分に合った施設を選択する必要があります。

老人ホームの中に、「サービス付き高齢者住宅」があります。ここではサービス付き高齢者住宅について見てみます。

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、60歳以上の方や要支援・要介護認定を受けた方などが暮らしやすいように整えられた、見守り付きの賃貸住宅です。段差の少ない住まいで、安否確認や生活相談を受けながら、自宅に近い自由な暮らしを続けられます。ただし、介護付き有料老人ホームのように、すべての施設で介護サービスが最初から一体となって備わっているわけではありません。食事の提供や介護の有無は住宅によって異なるほか、費用の差も大きいため、入居前にサービスと料金をしっかり確認しておくことが必要です。

サービス付き高齢者向け住宅について

「サービス付き高齢者向け住宅」は、バリアフリーに対応した賃貸住宅のことです。施設では生活相談員が常駐しており、入居者の健康状態や安否確認など様々な支援サービスを行っています。

サービス付き高齢者向け住宅は、「サ高住」、「サ付き」などとも呼ばれており、民間の事業者によって運営されています。都道府県単位で認可された施設であり、自立、軽度の要介護状態の高齢者が対象となっています。

サービス付き高齢者向け住宅は一般的な賃貸住宅と比べて、高齢者が住みやすい施設として知られています。施設は賃貸借方式の施設が多いので、入居時に支払った敷金の返還も受けやすく、入居者の権利も保護されています。他の老人ホームと比べてサービス付き高齢者向け住宅は多いので、住み慣れた地域で生活できることが大きなメリットと言えます。

その他にも高齢者が契約しやすい賃貸住宅であり、設備が整っていることも大きな特徴です。また新規参入企業も多いので、高齢者の選択肢も広がってきます。健康な人も入居でき、自宅と同じように自由な生活が可能な施設も多くなっています。

しかし一般的な賃貸住宅と比べて家賃も高く、契約の際に連帯保証人が必要な場合もあります。各施設によって提供されるサービスも変わってきますので、事前のリサーチが必要です。

老人ホームの選択について

将来老人ホームへの入居を予定している人は、サービス付き高齢者向け住宅を選択肢に入れてみるのもよいと思います。高齢者向け施設の中には健康な人も生活できる施設も少なくありませんが、サービス付き高齢者向け住宅もその中の1つです。

老人ホームの場所や設備、居室面積などによって、初期費用や利用料金も異なりますので確認しておいてください。初期費用については無料の施設をはじめ、上は数百万円のところもあります。また月額利用料金については、だいたい10～30万円程度と差も大きくなっています。

老人ホームの種類も多いので、選択に迷う人も少なくありません。また老人ホームでは各施設によって、サービスや利用料金も異なります。老後に施設への入居を考えている場合、サービス付き高齢者向け住宅を選択肢の1つに入れてみるのもよいでしょう。

サービス付き高齢者向け住宅の選び方

サービス付き高齢者向け住宅は自由度が高い一方で、夜間の職員体制や緊急時の対応には住宅ごとに大きく差があります。

サービス付き高齢者向け住宅で義務づけられているのは、安否確認と生活相談で、食事、掃除、洗濯、買い物支援、入浴や排せつなどの生活介助は、すべての住宅で受けられるわけではありません。介護が必要になった場合には、訪問介護やデイサービスなどを個別に契約して利用するのが普通です。将来的な体調の変化を考えるのであれば、どの介護サービスと連携しているかを見学のときに確認しておきましょう。

長期入院や介護度が変化した場合の契約内容についても確認しておくと、入居後の不安を減らすことができます。

また、毎月の利用料金は以下のように分けてチェックし、サービスと料金が妥当なのか判断しましょう。