高齢者専用賃貸ってなに？

高齢者が安心して暮らせる住まいとして、需要の高い施設が老人ホームです。最近は老人ホームの種類も多いので、選択に迷う人も少なくありません。利用用途によって選ぶことが大切ですが、高齢者に人気がある老人ホームとして「高齢者専用賃貸」があります。

高齢者専用賃貸住宅とは、入居者を高齢者に限定した賃貸住宅のことです。以前は高齢者が借りやすい住まいとして登録されていましたが、現在は制度の中心がサービス付き高齢者向け住宅に移っています。一般的な老人ホームに比べて自由度が高い一方で、介護サービスの内容や退去条件は住宅ごとに異なります。入居前には、費用、見守り、介護が必要になった場合の対応について必ず確認しておきましょう。

高齢者専用賃貸について

高齢者専用賃貸は高齢者限定の老人ホームであり、バリアフリーや介護サービスについての規定は特にありません。現在はサービス付き高齢者向け住宅として利用されることが多くなっています。

老人ホームを選択する時、最近は高齢者専用賃貸を選ぶ人も増えています。高齢者専用賃貸住宅は都道府県単位によって認可、登録された賃貸住宅として、多くの高齢者が利用しています。施設で自立を目的とした人、また要介護状態が軽度の高齢者の受け入れも可能になっています。

高齢者専用賃貸住宅は入居者を高齢者に限定しており、施設内も高齢者が生活しやすいよう設備が整っています。老人ホームを選択の際、高齢者専用賃貸を選択肢の1つにする人も多く、高齢者が契約しやすく住みやすい施設として知られています。

デメリットとしては、施設の保証金と毎月の利用料金が高いことが挙げられます。また契約の際連帯保証人を求められることもあり、介護の程度が重度になると住み続けることができません。

高齢者専用賃貸を契約する時は、入居条件や退去条件を良く確認しておいてください。

サービスもさまざま

高齢者専用賃貸住宅ではさまざまなサービスが提供されています。

高齢者専用賃貸住宅は、高齢者用の規定の基準を満たした居室を提供しています。施設によっては、食事、洗濯、掃除、警備、入浴、排泄といったサービスを外部の事業に委託しているところもあります。

高齢者専用賃貸住宅では一般的な設備の居室をはじめ、その他にも食堂やコミュニケーションルーム、共同リビングなどの設備が設けられています。それぞれの居室には、台所や収納設備、トイレ、洗面設備、浴室などが設置されています。また床面積については原則として25㎡以上となっており、共同生活室に余裕がある場合は18㎡以上とされています。

高齢者専用賃貸住宅への入居申し込みについては、それぞれの施設に対して行います。提出する書類は施設によって異なりますので、事前に確認しておいてください。

高齢者専用賃貸住宅は制度廃止に伴い、その数も減ってきています。そのため高齢者専用賃貸住宅は、サービス付きの高齢者住宅へと変わってきています。老人ホームを選択する際は、その点も考慮しておく必要があります。